Стоит ли брать ипотеку? Плюсы и минусы

Стоит ли брать ипотеку? Плюсы и минусы

Абсолютно все мечтают о крыше над головой, будь то дом или квартира, но не у всех достаточно средств, чтобы осуществить свою мечту. На помощь приходит ипотечный кредит. В последнее время к нему прибегают многие. Стоит отметить, что на данный момент ипотека многими людьми воспринимается как наиболее надёжный метод приобретения жилья. Но вопрос в том, стоит ли квартира того, чтобы брать ипотеку?

Каковы плюсы ипотечного кредита?

ипотечный кредитВо-первых, ипотека позволяет купить квартиру сразу же, что хорошо в связи с быстрым ростом цен на недвижимость. А купить жильё на собственную заработную плату не каждый сможет. Во-вторых, если вдруг случится девальвация рубля, это будет огромным подарков для оформивших кредит. В-третьих, кредит можно рефинансировать – обратиться в другой банк и взять другой займ с более выгодными условиями. И, в-четвёртых, в случае потери работы можно получить отсрочку платежа на 1-3месяца. За это время реально найти новое место работы.

Однако есть и минусы.

Например, при покупке квартиры в ипотеку, право собственности на неё действует с рядом ограничений: квартиру нельзя продать, обменять на другую либо подарить до тех пор, пока кредит не будет погашен. Также недостатком можно назвать высокую процентную ставку по кредиту. В российских банках в сравнении с банками других стран: сумма, которая, в конечном счёте, будет выплачена за квартиру, больше её стоимости в 2 раза. Помимо процентов, придётся выплачивать и обязательную страховку. Процедура получения социальной ипотеки по программе «Молодая семья» подразумевает долгие очереди и большой объём необходимых документов. Если же уплачивать проценты по займу нет возможности, квартира будет продана на торгах, а должнику возвратят меньшую сумму, чем он уже заплатил.

Глядя на перечисленные достоинства и недостатки, нельзя с уверенностью ответить, стоит ли брать ипотеку. Исходить нужно из сложившихся обстоятельств и оценивать, что в данном случае выгоднее: снимать квартиру либо же приобрести её в ипотеку. Наиболее рационально будет поступить следующим образом:

  • взять ипотечный кредит, если вопрос о необходимости собственного жилья поднимается очень часто, но при этом нужно очень тщательно и обоснованно выбирать банк.
  • если же необходимость в квартире невелика на данный момент, лучше направить свои силы на увеличение доходов (подыскать лучше оплачиваемую работу, вложить деньги в многообещающие проекты, купить акции, открыть собственное дело).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.